Service 02
Entretien de chaudière au gaz à Bruxelles
À Bruxelles, une chaudière au gaz doit passer un contrôle périodique PEB tous les 2 ans. Ci-Tec réalise l’entretien complet et vous remet l’attestation officielle de votre Région.
Service 02Entretien
- Rythme
- 2 ans à Bruxelles et en Flandre, 3 ans en Wallonie
- Remis
- Attestation officielle de la Région
- Agréments
- G I et G II, dans les 3 Régions
- Qui
- L’occupant (le locataire si le logement est loué)
Ce que dit la loi
Tous les combien ? Les règles Région par Région
Le rythme n’est pas le même partout. Voici les règles pour une chaudière au gaz.
| Critère | Bruxelles | Flandre | Wallonie |
|---|---|---|---|
| Fréquence | 2 anscontrôle périodique PEB | 2 ansdès 20 kW | 3 ansjusqu’à 100 kW, 2 ans au-delà |
| Qui le fait réaliser | L’occupant : le locataire, sauf clause du bail | L’utilisateur : le locataire si le logement est loué | L’utilisateur de l’installation |
| Document remis | Attestation de contrôle périodique PEB, transmise à Bruxelles Environnement | Attestation de nettoyage et attestation de combustion | Attestation de contrôle périodique |
| Source | Bruxelles Environnement (nouvel onglet) | Vlaanderen.be (nouvel onglet) | AwAC, arrêté du 29 janvier 2009 (nouvel onglet) |
À Bruxelles et en Wallonie, un nouveau contrôle est aussi requis après une intervention sur la partie combustion de la chaudière (le brûleur, par exemple) ; à Bruxelles, également si la chaudière a été déplacée. Règles résumées en septembre 2026 : la loi fixe un minimum, rien ne vous empêche d’entretenir plus souvent. En cas de doute, la source officielle fait foi.
Sur place
Ce que comprend l’entretien
- Nettoyage du brûleurEt des parties de la chaudière qui s’encrassent.
- Évacuation des fuméesContrôle du conduit et de son raccordement.
- Arrivée d’air et ventilationDu local où se trouve la chaudière.
- Mesure de combustionRendement et gaz de combustion, dont le monoxyde de carbone.
- Contrôle de sécuritéOrganes de sécurité, pression, fonctionnement général.
- Attestation officielleRemise après l’entretien, selon le modèle de votre Région.
Location et copropriété
Locataire ou propriétaire : qui s’en occupe ?
Dans les trois Régions, c’est l’occupant qui fait réaliser l’entretien : si vous louez, c’est donc en principe à vous. À Bruxelles, le bail peut en décider autrement (propriétaire, syndic). Conservez l’attestation et transmettez-en une copie au propriétaire.
Chaudière collective et copropriété
Dans un immeuble, la chaudière collective relève du syndic. À Bruxelles, notre technicien est agréé G II, l’agrément qui couvre tous les types de chaudières au gaz, y compris les chaudières communes.
Et si l’installation n’est pas conforme ?
À Bruxelles, une chaudière déclarée non conforme lors du contrôle doit être mise en conformité par le propriétaire dans les 5 mois, puis contrôlée à nouveau. Nous vous expliquons ce qui ne va pas et ce qu’il faut faire, devis à l’appui si des travaux sont nécessaires (mise en conformité ou remplacement de la chaudière).
Méthode
Comment se passe un entretien
Rendez-vous
Par téléphone ou par e-mail. Indiquez la marque et l’âge de la chaudière si vous les connaissez.
Entretien sur place
Nettoyage, mesures et contrôles.
Explications
Ce qui a été fait, ce qu’il faudra surveiller.
Attestation
Le document officiel de votre Région.
L’entretien de chaudière est-il obligatoire à Bruxelles ?
Oui. Une chaudière au gaz doit passer un contrôle périodique PEB tous les 2 ans, réalisé par un technicien chaudière PEB agréé par Bruxelles Environnement, qui établit l’attestation de contrôle périodique PEB.
Faut-il faire entretenir une chaudière au gaz tous les ans ?
Pas légalement : un contrôle tous les 2 ans à Bruxelles, tous les 2 ans en Flandre (chaudière de 20 kW et plus), tous les 3 ans en Wallonie (jusqu’à 100 kW). L’entretien annuel est obligatoire pour le mazout. Rien n’interdit d’entretenir plus souvent.
Combien coûte un entretien de chaudière au gaz ?
Le prix dépend du type de chaudière et de son accès. Appelez le 0486 51 45 73 ou utilisez le formulaire : le devis est gratuit.
Que risque-t-on sans attestation d’entretien ?
À Bruxelles, ne pas disposer de l’attestation de contrôle périodique expose à une sanction pénale. Surtout, une chaudière mal entretenue consomme davantage et peut produire du monoxyde de carbone.
Où trouver mon attestation, à Bruxelles ?
Le technicien la remplit en ligne : elle est transmise à Bruxelles Environnement et une version PDF peut vous être envoyée par e-mail.
Faut-il donner l’attestation au propriétaire ?
Oui, si vous êtes locataire. À Bruxelles, le PDF de l’attestation peut être envoyé automatiquement au propriétaire si son adresse e-mail a été renseignée. En Flandre, remettez-lui une copie et gardez au moins les deux dernières attestations. En Wallonie, remettez-la-lui dès qu’il la demande.
Entretenez-vous les chaudières collectives ?
Notre technicien est agréé G II dans les trois Régions. À Bruxelles, cet agrément couvre tous les types de chaudières au gaz, y compris les chaudières communes d’immeubles. Appelez pour en parler.
Faut-il être présent ?
Oui, ou quelqu’un qui peut nous ouvrir et donner accès à la chaudière.
Voir aussi
Nos autres services
-
Installation et remplacement
Nouvelle chaudière au gaz ou remplacement d’un ancien modèle, avec radiateurs et thermostat.
-
Dépannage
Panne, fuite, perte de pression : diagnostic expliqué, pièces d’origine.
-
Plomberie et sanitaire
Salle de bain, robinetterie, radiateurs à poser, purger ou remplacer.
Votre entretien est à faire ?
Appeler 0486 51 45 73Appelez pour fixer un rendez-vous. Indiquez la marque et l’âge de la chaudière si vous les connaissez.
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